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日本资产经营管理

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一站式日本资产经营管理：不动产托管与出租运营、股票/债券/基金配置、私募股权与家族信托、税务筹划与合规托管。
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ZOLA株式会社致力于为客户提供全方位的日本境外资产管理支持服务。

围绕境外资产的安全性、收益稳定性与合规透明度开展服务。我们根据客户的资产规模、风险偏好与现金流目标，提供覆盖日本不动产（住宅/公寓/民宿/商办）、股票/债券/基金与ETF、私募股权与家族信托/税务筹划的综合方案，并可打通日本公司注册、银行开户与长期在日发展（签证）的关键环节，减少跨机构沟通成本。

我们的服务包括但不限于：
基于目标收益与波动容忍度，制定资产配置比例（不动产/固收/权益/另类），明确买入/再平衡/退出规则，控制成本与税负。
结合在日与境外税务，提供基础筹划路径与报税配合，输出凭证与报表模板；对接合作税务师，降低合规风险与重复纳税。
联动律师事务所处理收购、合同审阅、遗嘱与信托架构，兼顾家庭成员与跨境资产分配，提升稳定性与延续性。
提供代收租金、租客审查、维修与保洁、投后跟踪与月度/季度报告，建立透明台账与影像留存，便于审计与税务处理。
提供市场月报、合规小册与财税清单；提示空置、利率、流动性与汇率等风险，帮助理性决策，长期主义投资。
针对家办/高净值/跨境家族，定制现金流曲线、继承与教育金计划；按需配置信托/保险/房产组合与可选币种资产。
温馨提示： 本页为一般性信息介绍，非任何投资建议或承诺收益。具体方案以实际合约与合规要求为准。

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地址：大阪市中央区南久宝寺町3-2-7 402　｜　电话：06-6755-8968　｜　FAX：06-6755-8962　｜　营业时间：周一 ~ 周六 9:00-17:00

资产管理标准流程与时长
  1. 需求访谈 → 风险评估与目标设定
  2. 配置方案与费用测算 → 确认签约
  3. 开户/托管与资料对接 → 执行落地
  4. 月度/季度报告 → 再平衡与税务配合

常规用时以资料齐全与合规要求为准，通常约2周可进入执行与输出首期报告。

常见所需资料（示例清单）
  • 身份信息与联系方式（个人/企业）
  • 资产证明与持仓清单、银行/券商信息
  • 不动产资料：权属、租约、物业与维修记录
  • 税务与报税资料（近年度）、合规文件
  • 风险偏好问卷与现金流目标
  • 授权与信息披露同意书（如需）

提交后我们将逐项核对并给出补充建议，减少往返与等待时间。

覆盖城市与适用场景

覆盖东京、大阪、横滨、名古屋、京都、神户、福冈、札幌等主要城市；适用于持有日本资产且希望长期稳健增值的高净值、家族办公室、跨境投资者与创业者。

东京大阪横滨 名古屋京都神户 福冈札幌
常见问题
Q：在日本持有房产如何实现“省心托管”？
提供代租代管、租金代收、维修维保与定期巡检；输出月度/季度报表并对接报税，保障合规与现金流稳定。
Q：证券类资产如何控制成本与风险？
通过ETF/指数化工具与固定收益组合，降低费用与单一标的波动；设置止损/再平衡机制，定期校准风险。
Q：是否提供家族信托与财富传承咨询？
可结合家庭成员结构与跨境安排，提供初步方案与合作律师/税务师资源，实现财产安全与代际传承。

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